32 bis Rue du Poirier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 bis Rue du Poirier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 196 mètres
- - Orléans à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 675 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 730 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Poirier, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 32 bis Rue du Poirier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Poirier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
