37 Rue du Poirier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 37 Rue du Poirier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 174 mètres
- - Orléans à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 670 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 727 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 255 mètres
Ventes au 37 Rue du Poirier
Les 2 ventes au 37 Rue du Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Poirier, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 37 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 37 Rue du Poirier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Poirier se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 111.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
