42 Rue du Poirier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1590,
À propos du 42 Rue du Poirier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1590, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
5 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 182 mètres
- - Orléans à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 692 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 748 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Poirier, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 42 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 42 Rue du Poirier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Poirier se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 117.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
