Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 22 parkings - 1397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Eugène Vignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 bis Rue Eugène Vignat se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugène Vignat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Eugène Vignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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