4 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Eugène Vignat, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 281 mètres
- - Orléans à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 232 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 115 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 596 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Eugène Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Eugène Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Vignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Eugène Vignat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Eugène Vignat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 bis Rue Eugène Vignat se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Eugène Vignat se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 105.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
