35 Rue François Margottin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Margottin, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue François Margottin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1057 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 707 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue François Margottin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue François Margottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Margottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Margottin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Margottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Margottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Margottin dans son marché local
Prix du 35 Rue François Margottin par rapport à la voie
Sur Rue François Margottin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 35 Rue François Margottin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Margottin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Margottin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
