17 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1264 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 903 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guignegault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 17 Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 17 Rue Guignegault se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guignegault se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
