32 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 34.63 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1255 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 892 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 432 mètres
Ventes au 32 ter Rue Guignegault
Les 2 ventes au 32 ter Rue Guignegault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Guignegault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 32 ter Rue Guignegault se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Guignegault se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
