15 Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Duvillard, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°17 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
- 13017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Dunois à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Duvillard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Duvillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Duvillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Duvillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Duvillard dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Duvillard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Duvillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 15 Rue Henri Duvillard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Duvillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Duvillard se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Duvillard à Orléans
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Duvillard est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
