28 Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 28 Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Beauchamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senghor à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 581 mètres
- - Collège Alain Fournier à 602 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 770 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Léopold Sédar Senghor
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léopold Sédar Senghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léopold Sédar Senghor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Léopold Sédar Senghor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léopold Sédar Senghor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léopold Sédar Senghor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 28 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 28 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
