22 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marchais, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 738 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 514 mètres
Ventes au 22 Rue Marchais
Une vente a été recensée au 22 Rue Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 22 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 22 Rue Marchais se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marchais se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
