1 bis Rue Saint-Come, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Come, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 bis Rue Saint-Come, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 124 mètres
- - Orléans à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 199 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 216 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-Come
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-Come au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Come
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Come, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Come
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Come complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Come dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Come par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Come, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 1 bis Rue Saint-Come se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Come par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-Come se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
