9 Rue Saint-Come, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 587 € à 4 507 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Saint-Come, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°7 et de 3.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Come, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aignan à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 99 mètres
- Orléans à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 226 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1244 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 240 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 151 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Come

Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Come donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

160 000 €(3 636 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•44 m²

9 Rue Saint-Come, 45100 Orléans

3 décembre 2021

200 000 €(4 545 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•44 m²

9 Rue Saint-Come, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Come(3 140€)

11 Rue Saint-Come(3 335€)

13 Rue Saint-Come(3 328€)

15 Rue Saint-Come(3 368€)

3 Rue Saint-Come(3 020€)

8 Rue Saint-Come(3 426€)

17 Rue Saint-Come(3 084€)

10 Rue Saint-Come(3 442€)

Prix du 9 Rue Saint-Come dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Come par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Come, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 9 Rue Saint-Come se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Come par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Come se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cloître Saint-Aignan, 45100 Orléans(2,986 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(3,148 €)

Rue Edouard Fournier, 45100 Orléans(2,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Come

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Come apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.