2 Rue Saint-Michel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Saint-Michel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 118 mètres
- - Orléans à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 266 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 203 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Michel se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
