12 Rue Serenne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Serenne, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue Serenne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 197 mètres
- - Orléans à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 411 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 324 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Serenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Serenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Serenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Serenne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Serenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Serenne par rapport à la voie
Sur Rue Serenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 Rue Serenne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Serenne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Serenne se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
