10 Rue Serenne, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Serenne, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Serenne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 187 mètres
- - Orléans à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 412 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 319 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Serenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Serenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Serenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Serenne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Serenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Serenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Serenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Serenne par rapport à la voie
Sur Rue Serenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 10 Rue Serenne se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Serenne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Serenne se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 10 Rue Serenne à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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