8 Rue Serenne, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Serenne, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Serenne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 181 mètres
- - Orléans à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 412 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 316 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 119 mètres
Ventes au 8 Rue Serenne
Une vente a été recensée au 8 Rue Serenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Serenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Serenne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Serenne dans son marché local
Prix du 8 Rue Serenne par rapport à la voie
Sur Rue Serenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 Rue Serenne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Serenne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Serenne se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 8 Rue Serenne à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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