29 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Xaintrailles, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°27 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 71 mètres
- - Orléans à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Dunois à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 495 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 147 mètres
Ventes au 29 Rue Xaintrailles
Une vente a été recensée au 29 Rue Xaintrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Xaintrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Xaintrailles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Xaintrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Xaintrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 29 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 29 Rue Xaintrailles se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Xaintrailles se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 109.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
