1 Venelle Dauphin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Dauphin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Venelle Dauphin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège Dunois à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 357 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Dauphin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Dauphin dans son marché local
Prix du 1 Venelle Dauphin par rapport à la voie
Sur Venelle Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 1 Venelle Dauphin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Dauphin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Dauphin se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
