1 Venelle Dauphin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 679 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Venelle Dauphin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Venelle Dauphin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 238 mètres
- Orléans à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège Dunois à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 799 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 357 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Venelle Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle Dauphin dans son marché local

Prix du 1 Venelle Dauphin par rapport à la voie

Sur Venelle Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 1 Venelle Dauphin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Dauphin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Dauphin se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Rue des Beaumonts, 45100 Orléans(3,215 €)

Rue Harold Portalis, 45100 Orléans(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.