8 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle de la Couture, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Dunois à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 414 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 148 mètres
Ventes au 8 Venelle de la Couture
Une vente a été recensée au 8 Venelle de la Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle de la Couture, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle de la Couture dans son marché local
Prix du 8 Venelle de la Couture par rapport à la voie
Sur Venelle de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Venelle de la Couture se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle de la Couture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle de la Couture se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
