1 Venelle Doublet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Doublet, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Venelle Doublet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 307 mètres
- - Orléans à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 589 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 796 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle Doublet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Doublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Doublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Doublet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Doublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Doublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Doublet dans son marché local
Prix du 1 Venelle Doublet par rapport à la voie
Sur Venelle Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 1 Venelle Doublet se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Doublet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Doublet se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
