2 Venelle Doublet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Doublet, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Venelle Doublet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 301 mètres
- - Orléans à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 580 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Doublet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Doublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Doublet dans son marché local
Prix du 2 Venelle Doublet par rapport à la voie
Sur Venelle Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Venelle Doublet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Doublet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Doublet se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
