2 Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Moulin, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 123 mètres
- - Orléans à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 453 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 837 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 324 mètres
Ventes au 2 Venelle du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Venelle du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Venelle du Moulin se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Moulin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
