32 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 645 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 542 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 32 Avenue de la Paix se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Paix se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 66.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
