37 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 37 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 633 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 516 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Paix
Les 2 ventes au 37 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 37 Avenue de la Paix se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Paix se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
