Rue de Gradoux, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gradoux, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gradoux dans son marché local
Prix Rue de Gradoux par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gradoux se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 11.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gradoux à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue de Gradoux est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Gradoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 897 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 61 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gradoux
Adresses Rue de Gradoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gradoux, classées par tranches de numéros.
