34 Rue du Pont Bordeau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pont Bordeau, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°36 et de 0.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 34 Rue du Pont Bordeau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 670 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 134 mètres
Ventes au 34 Rue du Pont Bordeau
Les 13 ventes au 34 Rue du Pont Bordeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pont Bordeau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pont Bordeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Bordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 34 Rue du Pont Bordeau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pont Bordeau par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Pont Bordeau se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 2.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
