2 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemolle à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole élémentaire à 949 mètres
Ventes au 2 Avenue Louis Gallouedec
Une vente a été recensée au 2 Avenue Louis Gallouedec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Gallouedec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Avenue Louis Gallouedec se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Gallouedec se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Semoy et 1.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Avenue Louis Gallouedec à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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