4 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 13.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Gallouedec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Gallouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Gallouedec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Avenue Louis Gallouedec se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Gallouedec se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Semoy et 30.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
