39 Allée du Bellay, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Bellay, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Allée du Bellay, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 135 mètres
- - Cahors à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 517 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée du Bellay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Bellay dans son marché local
Prix du 39 Allée du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 39 Allée du Bellay se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Bellay par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée du Bellay se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 16.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
