51 Allée du Bellay, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allée du Bellay, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°39 et du 13.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 51 Allée du Bellay, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 129 mètres
- - Cahors à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 529 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Allée du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 51 Allée du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Allée du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Allée du Bellay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Allée du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Allée du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allée du Bellay dans son marché local
Prix du 51 Allée du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 51 Allée du Bellay se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allée du Bellay par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allée du Bellay se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 11.67 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
