245 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 245 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Henri IV à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 165 mètres
- - Cahors à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 558 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 436 mètres
Ventes au 245 Avenue du Maquis
Les 0 ventes au 245 Avenue du Maquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 245 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 245 Avenue du Maquis se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue du Maquis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue du Maquis se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 9.13 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Avenue du Maquis
Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue du Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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