12 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 547 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 25 mètres
- - Cahors à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 254 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Boulevard Léon-Gambetta se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Léon-Gambetta se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 26.17 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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