22 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de 0.06 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fénelon à dominante tertiaire.
4 niveaux - 16 locaux - 116 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 111 mètres
- - Cahors à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Gambetta à 181 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 22 Boulevard Léon-Gambetta se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Léon-Gambetta se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.69 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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