22 bis Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 3.96 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fénelon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 130 mètres
- - Cahors à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Gambetta à 169 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 143 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Léon-Gambetta
Les 2 ventes au 22 bis Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 bis Boulevard Léon-Gambetta se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Léon-Gambetta se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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