74 Cours Vaxis, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 109 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Cours Vaxis, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°61 mais inférieur de 16.34 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Cours Vaxis, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 13 mètres
- Cahors à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- Collège Gambetta à 448 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Cours Vaxis

Aucune vente n'a été recensée au 74 Cours Vaxis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Cours Vaxis(1 328€)

51 Cours Vaxis(1 591€)

31 Cours Vaxis(1 481€)

16 Place Hélène Metges(1 595€)

2 Place Hélène Metges(1 334€)

74 Rue des Maures(1 334€)

64 Rue des Maures(1 301€)

83 Rue des Maures(1 330€)

Prix du 74 Cours Vaxis dans son marché local

Prix du 74 Cours Vaxis par rapport à la voie

Sur Cours Vaxis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 74 Cours Vaxis se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Cours Vaxis par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cours Vaxis se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.8 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors(1,760 €)

Place des Carmes, 46000 Cahors(1,733 €)

Place Hélène Metges, 46000 Cahors(1,554 €)

Quai Eugène Cavaignac, 46000 Cahors(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Cours Vaxis

Les biens actuellement en vente autour du 74 Cours Vaxis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.