24 Impasse Bessières, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Bessières, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Impasse Bessières, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 141 mètres
- - Cahors à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 373 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 543 mètres
Ventes au 24 Impasse Bessières
Une vente a été recensée au 24 Impasse Bessières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Bessières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Bessières dans son marché local
Prix du 24 Impasse Bessières par rapport à la voie
Sur Impasse Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 24 Impasse Bessières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Bessières par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Bessières se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.7 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 24 Impasse Bessières à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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