38 Impasse Bessières, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 322 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse Bessières, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°12 et de 5.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Impasse Bessières, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Barthélémy à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbacane à 145 mètres
- Cahors à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 371 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse Bessières

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Bessières(1 578€)

6 Impasse Bessières(1 577€)

11 Route de Laroque(1 582€)

21 Impasse Hugues de Saint Cyr(1 578€)

27 Impasse Henri Decremps(1 581€)

19 Impasse Hugues de Saint Cyr(1 580€)

25 Impasse Henri Decremps(1 589€)

35 Impasse Louis de Nadaillac(1 580€)

Prix du 38 Impasse Bessières dans son marché local

Prix du 38 Impasse Bessières par rapport à la voie

Sur Impasse Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 38 Impasse Bessières se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse Bessières par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Bessières se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.23 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cardaillac, 46000 Cahors(1,641 €)

Impasse Henri Decremps, 46000 Cahors(1,597 €)

Impasse Hugues de Saint Cyr, 46000 Cahors(1,582 €)

Impasse Louis de Nadaillac, 46000 Cahors(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse Bessières

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.