38 Impasse Bessières, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Bessières, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et du 6.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Impasse Bessières, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 145 mètres
- - Cahors à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 371 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Bessières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Bessières dans son marché local
Prix du 38 Impasse Bessières par rapport à la voie
Sur Impasse Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 38 Impasse Bessières se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Bessières par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Bessières se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.63 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
