3 impasse Charles Cayx, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Charles Cayx, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse Charles Cayx, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 122 mètres
- - Cahors à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège Gambetta à 434 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Charles Cayx
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Charles Cayx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Charles Cayx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Charles Cayx, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Charles Cayx dans son marché local
Prix du 3 impasse Charles Cayx par rapport à la voie
Sur impasse Charles Cayx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 3 impasse Charles Cayx se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Charles Cayx par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Charles Cayx se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Cahors et -21.42 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 3 impasse Charles Cayx à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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