65 Passage Alfred de Musset, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Passage Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°91 a mais supérieur de 1.53 % à celui du n°91 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 65 Passage Alfred de Musset, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 86 mètres
- - Cahors à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 617 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 932 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Passage Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 65 Passage Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Passage Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Passage Alfred de Musset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Passage Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Passage Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Passage Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 65 Passage Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Passage Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 65 Passage Alfred de Musset se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Passage Alfred de Musset par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Passage Alfred de Musset se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
