91 a Passage Alfred de Musset, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 a Passage Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°65 et du 13.39 % à celui du n°91 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 91 a Passage Alfred de Musset, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 85 mètres
- - Cahors à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 610 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 931 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 731 mètres
Ventes au 91 a Passage Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 91 a Passage Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 a Passage Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 a Passage Alfred de Musset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 a Passage Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 a Passage Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 a Passage Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 91 a Passage Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Passage Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 91 a Passage Alfred de Musset se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 a Passage Alfred de Musset par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 a Passage Alfred de Musset se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 31.4 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
