2 bis Place Emilien Imbert, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Emilien Imbert, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Emilien Imbert, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 147 mètres
- - Cahors à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Collège Gambetta à 200 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Emilien Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Emilien Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Emilien Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Emilien Imbert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Emilien Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Emilien Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Emilien Imbert dans son marché local
Prix du 2 bis Place Emilien Imbert par rapport à la voie
Sur Place Emilien Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 bis Place Emilien Imbert se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Emilien Imbert par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Emilien Imbert se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.73 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Emilien Imbert à Cahors
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Emilien Imbert est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
