18 Rue Louis Parazines, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Parazines, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Louis Parazines, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 52 mètres
- - Cahors à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège Gambetta à 134 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Parazines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Parazines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Parazines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Parazines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Parazines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Parazines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Parazines dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Parazines par rapport à la voie
Sur Rue Louis Parazines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 18 Rue Louis Parazines se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Parazines par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Parazines se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.14 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
