25 Rue Martin Baudel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Martin Baudel, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Martin Baudel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 91 mètres
- - Cahors à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 467 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Martin Baudel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Martin Baudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Martin Baudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Martin Baudel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Martin Baudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Martin Baudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Martin Baudel dans son marché local
Prix du 25 Rue Martin Baudel par rapport à la voie
Sur Rue Martin Baudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 25 Rue Martin Baudel se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Martin Baudel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Martin Baudel se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
