2 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 14e siècle à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 68 mètres
- - Cahors à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Gambetta à 412 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 307 mètres
Ventes au 2 Rue Mascoutou
Les 0 ventes au 2 Rue Mascoutou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mascoutou dans son marché local
Prix du 2 Rue Mascoutou par rapport à la voie
Sur Rue Mascoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Mascoutou se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mascoutou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mascoutou se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Mascoutou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mascoutou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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