8 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mascoutou, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1470,
À propos du 8 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 67 mètres
- - Cahors à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Gambetta à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mascoutou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mascoutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mascoutou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mascoutou, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mascoutou dans son marché local
Prix du 8 Rue Mascoutou par rapport à la voie
Sur Rue Mascoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Rue Mascoutou se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mascoutou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mascoutou se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Cahors et -17.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
