37 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mascoutou, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 69 mètres
- - Cahors à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Gambetta à 424 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Mascoutou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Mascoutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mascoutou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mascoutou, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mascoutou dans son marché local
Prix du 37 Rue Mascoutou par rapport à la voie
Sur Rue Mascoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 37 Rue Mascoutou se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mascoutou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Mascoutou se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Cahors et -18.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
