38 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mascoutou, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 78 mètres
- - Cahors à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Gambetta à 412 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mascoutou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mascoutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mascoutou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mascoutou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mascoutou dans son marché local
Prix du 38 Rue Mascoutou par rapport à la voie
Sur Rue Mascoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 38 Rue Mascoutou se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mascoutou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mascoutou se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Cahors et -17.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
