44 Rue Mascoutou, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 083 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Mascoutou, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 3.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue Mascoutou, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 14e siècle à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Urcisse à 84 mètres
- Cahors à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- Collège Gambetta à 407 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 623 mètres
- Ecole primaire publique Jean Calvet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Mascoutou

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Mascoutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Mascoutou dans son marché local

Prix du 44 Rue Mascoutou par rapport à la voie

Sur Rue Mascoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 44 Rue Mascoutou se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Mascoutou par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Mascoutou se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Cahors et -9.81 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vayrols, 46000 Cahors(1,387 €)

Rue Traversière des Badernes, 46000 Cahors(1,493 €)

Rue Saint Marc, 46000 Cahors(1,420 €)

rue Roty, 46000 Cahors(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Mascoutou

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Mascoutou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.