24 Rue Pellegry, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Pellegry, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 84 mètres
- - Cahors à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 169 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 194 mètres
Ventes au 24 Rue Pellegry
Les 3 ventes au 24 Rue Pellegry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pellegry dans son marché local
Prix du 24 Rue Pellegry par rapport à la voie
Sur Rue Pellegry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 24 Rue Pellegry se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pellegry par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pellegry se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.81 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Pellegry
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pellegry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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